Как правильно приобрести квартиру за наличные

Приобретение жилой недвижимости – это процесс, который сопровождается определенными затратами. По этой причине нужно тщательно продумать каждый шаг, дабы исключить потерю личных средств. Так, обязательно нужно решить, как именно вы будете передавать средства продавцу. Большая часть покупателей отдает предпочтение безналичному расчету, к примеру, создание банковской ячейки, но присутствует еще и такая группа людей, которые рассчитываются наличными средствами. Второй вариант содержит немало сложностей. Рассмотрим более подробно.

1. Проще всего собрать средства, сложить их в сумку и передать их после того, как соглашение будет подписано и заверено в нотариальной конторе. К достоинствам данного способа можно отнести то, что при передаче средств покупатель получает на руки ключи от жилья. Но при этом стоит учитывать, что покупателя, который получил средства, могут обворовать.
2. Осуществить наличный расчет можно с помощью банковской организации. Для этого необходимо арендовать ячейку, а также положить туда определенную сумму, которая потребуется для оплаты. После того как договор будет подписан, покупатель сообщает продавцу данные, а также передает ключ. Форум о недвижимости сообщает, что в некоторых случаях покупатель отправляется в банк вместе с продавцом, чтобы удостовериться в наличии указанной в соглашении суммы. Данный метод считается наиболее надежным среди всех остальных, поскольку избавляет от большинства рисков.
3. Помимо этого, личные средства можно положить на заранее открытый счет. Вам будет выдана карточка. Суть оплаты такая же, как и в предыдущем способе. Но только в этом случае продавец получает карточку, а также все остальные данные. Так, вы сможете полностью обезопасить себя от большинства неприятностей.
   При этом покупатель должен пойти в банк вместе с продавцом. Он проверит, достаточно ли на счету средств. Для подтверждения наличия средств необходимо заказать выписку. В том случае, если продавец пожелает перевести средства на собственный счет, то покупатель должен обязательно написать заявления, а также предоставить еще некоторые бумаги.

Если вы решили покупать недвижимость за наличные, то деньги необходимо подготовить заранее, поскольку за один раз банк не сможет выдать больше двух миллионов. Да и на сбор этой суммы нужно некоторое время. Поэтому стоит заранее обдумать данный вариант, чтобы в дальнейшем не было проблем. Кроме того, все бумаги нужно обязательно собирать заранее.

Если у Вас остались вопросы или требуется помощь специалиста в сфере недвижимости, то можете воспользоваться БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ наших юристов: просто заполните форму обратной связи ниже или позвоните нам по одному из номеров +7 (3532) 45 80 95; +7 (3532) 45 98 97